Дома с тамбуром

Содержание

Обустройство тамбура в частном доме: дизайн, фото и полезные советы

Наверняка вы много раз видели небольшое пространство из ПВХ-панелей на входе в офисное здание или магазин. Не редкость такой же тамбур из стеклопакетов в частных домах. В обоих случаях он выполняет одну и ту же роль. Чтобы понять, зачем он нужен вам, представьте зимнюю или осеннюю погоду: с метелями, дождями и минусовыми температурами. Когда в такие дни вы открываете дверь, вместе с вами в жилые комнаты врывается поток холодного воздуха. Да, вряд ли он сильно охладит их, но неприятные ощущения для тех, кто находится там в этот момент, гарантированы. Это и есть основная задача теплового буфера между улицей и домом — ограждение внутренней части от ветра и мороза. Летом — от пыли, сырости и шума.

Еще одно преимущество обустроенной входной зоны в том, что в ней вы можете оставить грязную обувь, верхнюю одежду, зонт. Все то, что так не хочется нести в дом. Если позволяет метраж, можно организовать хранение инструментов и других вещей, переход в гараж, котельную. Конечно, такие помещения строят не только из ПВХ, но и из других материалов, используют разные технологии. Расскажем об этом подробнее.

Виды тамбуров

В первую очередь конструкции можно разделить на теплые и холодные. Отапливаемые считаются более предпочтительными, так как благодаря обогреву комната становится более комфортной для нахождения. Мокрая обувь и одежда высохнут в ней гораздо быстрее, а жители дома и их гости не замерзнут. Обычно для утепления обустраивают систему теплого пола, устанавливают двойные стеклопакеты или ставят радиатор.

В современном дизайне домов выделяют три вида таких помещений:

  • Сени. Небольшое пространство, которое ведет не только в жилые комнаты, но и в смежные с ними подсобки, гараж, котельную.
  • Прихожая. Продолжение дома, оформленное в одном с ним стиле, с гардеробом и прочей мебелью.
  • Веранда. Это всегда пристроенная, застекленная комната.

Планировки теплых и холодных тамбуров в частном доме с фото

Помещение может быть спроектировано вместе с основным зданием или построено позже, находиться в углублении или за пределами фасада на отдельном фундаменте. Второй вариант сохраняет пространство внутри коттеджа и зачастую помогает сократить расходы. Первый способ планировки позволяет создать архитектурный проект в едином стиле и сэкономить на утеплении за счет наличия капитальных стен. Но в такой прихожей важно продумать вентиляцию, дополнительное отопление или тепловую завесу. Между ней и комнатами обязательно должна быть перегородка или лестница, если есть второй этаж.

Фото: Instagram @taupehomeФото: Instagram @designer_inessФото: Instagram @alborovaas Фото: Instagram @pushkina_kurbanova Фото: Instagram @natashkin_dom

Существует еще один способ защиты жилой части от ветра и сырости. Его часто реализуют совместно с верандой. Речь идет о двойных дверях в основное здание. Одна из них металлическая, вторая — из массива или МДФ (предпочтительней, так имеет большую устойчивость к влаге). Оптимальное расстояние между ними — 40 или 50 см.

Размеры входной зоны

Глубина помещения должна составлять не менее 1-2 метров. Минимальная ширина при этом равняется ширине двери + 0,3 метра. Суть в том, чтобы вы могли зайти в дом, закрыть его за собой и только потом открывать внутреннюю дверь. Желательно, чтобы оставалось место хотя бы для еще одного человека. Если планируете ставить мебель, оборудовать системы хранения — понадобится 3-4 метра и больше.

Материалы для строительства и отделки стен

В идеале конструкцию возводят полностью или частично из того же материала, что и остальной дом, чтобы в целом они выглядели гармонично. Но это требование необязательное, к тому же разные строения также могут красиво сочетаться. Например, дом из бетона и полностью остекленная входная зона. Перечислим, из чего делают стены чаще всего.

  • Поликарбонат и панели-окна из пластика. Подойдут для холодных и теплых тамбуров. Преимущества: экономичность, прочность, прозрачность, отличная защита от ветра, простая установка. Из поликарбоната можно сделать полукруглую постройку.
  • Кирпич. Хорошо смотрится с кирпичными коттеджами. Плюсы: зачастую не нужна внутренняя отделка, конструкция долговечная и хорошо закрывает жилую часть от холода.
  • Дерево. Деревянные пристройки красиво смотрятся с такими же зданиями. Этот материал может быть очень декоративным: резьба, декор, интересная окраска. Минус — потребуется дополнительная обработка и ремонт через 10-15 лет или раньше.
  • Стекло. Стеклянная входная зона чаще всего встречается в виде веранды. Проект обойдется недешево, но выглядеть будет очень красиво. К недостаткам также можно отнести трудоемкий процесс очистки стекол.
  • Сайдинг. Еще один бюджетный и практичный вариант для отделки помещений. С ним легко работать, в продаже есть разные расцветки и фактуры, включая под дерево и камень.

Некоторые варианты можно объединять между собой. Например, стекло и деревянный каркас или стекло и кирпич, дерево и металлические элементы декора, черепица. Посмотрите как может выглядеть тамбур в частном доме, фото в подборке иллюстрируют самые разные проекты. На них вы увидите также, как можно обустроить крыльцо, если его не закрывают стены пристройки.

Фото: Instagram @oakporches Фото: Instagram @gregorhomes Фото: Instagram @qprojectkz Фото: Instagram @edwardian_246 Фото: Instagram @trishburslemferrandadesign Фото: Instagram @oldhouseaddicts Фото: Instagram @ilkkleyemma Фото: Instagram @andreas_at_rockcontacting Фото: Instagram @henrietteheimat Фото: Instagram @dormerking Фото: Instagram @homeattheheart Фото: Instagram @bevanandliberatos Фото: Instagram @oknaevropy Фото: Instagram @conversomod Фото: Instagram @territoriya.okon Фото: Instagram @gurov_d

Есть еще два важных момента во внешнем дизайне входной зоны. Один из них — крыша. Лучше всего делать односкатную или двускатную, чтобы снег и дождь не задерживались на кровле. Второй момент — освещение. В старых проектах пристройка часто была полутемной. Это неудобно, поэтому рекомендуется подумать об устройстве проводки и количестве ламп или оставить в стене проем для окна. Но в этом случае нужно позаботиться об их качественном утеплении. В этом плане очень удачны строения из поликарбоната или стекла — они пропускают максимальное количество света.

Теперь вы знаете, чем отделать комнату снаружи. Поговорим, как оформить ее изнутри.

Дизайн тамбура в частном доме: как создать красивое и удобное пространство

Главная задача входной зоны — практическая, но почему бы не сделать ее еще и уютной? Оформление внутренней части не менее важно как с эстетической, так и с практической точки зрения.

Пол

Прихожая — место, в котором сосредотачиваются грязь, сырость и часто происходит перепад температур. Все это нужно учитывать при выборе отделки. В основном это касается пола. Поверхность должна быть износостойкой, простой в уборке и не скользкой. Такими характеристиками обладает покрытие из керамогранитной, керамической или каменной плитки. Более бюджетный и почти такой же практичный материал — линолеум.

Ламинат и доска в оформлении выглядят красиво, но они быстрее изнашиваются, требуют дополнительной обработки (пропитка антисептиками, влагостойкими затирками).

Советы:

  • Чтобы украсить тамбур, выберите несколько расцветок плитки и уложите ее в виде восточного узора или шахматной доски.
  • Выбирайте темную затирку для швов, светлая быстро загрязнится.
  • Если вы решили использовать для отделки линолеум, покупайте коммерческий или полукоммерческий с высоким классом прочности (32-34).

Фото: Instagram @irinaraykher Фото: Instagram @scandi_with_love

Стены и потолок

Самый простой способ преобразить стены — покрасить их латексной или акриловой краской. Подойдут темные или нейтральные пастельные оттенки. Белый цвет кажется хорошим решением для маленьких помещений, но он быстро испачкается, и интерьер станет неряшливым. Также не рекомендуется использовать яркие цвета, если метраж комнаты небольшой.

Неровную поверхность с царапинами и трещинами можно замаскировать узорами на ней. Вам понадобится шпаклевка, водоэмульсионная краска, цветной колер, шпатель, инструменты для создания фактуры.

Последовательность действий:

  • Подготовьте стену: снимите обои, если они были поклеены, увлажните ранее окрашенный материал.
  • Наклейте широкий скотч на плинтус, чтобы не испортить его.
  • Шпателем, короткими движениями, нанесите шпаклевку. Слой должен быть толстым — 1-1,5 см.
  • Создайте рисунок, прикладывая к стене полиэтиленовую пленку, губку, щетку, валик или любой другой предмет, который поможет сделать нужные вам линии.
  • Подождите пока все просохнет и покрасьте меховым валиком или кисточкой.

В фотоподборке ниже есть несколько вариантов декоративной окраски.

Что еще можно использовать в качестве покрытия:

  • Пластиковые панели
  • Плитку
  • Искусственный камень
  • Тонированную вагонку

Фото: Instagram @bjorkudden1890 Фото: Instagram @niart_interior Фото: Instagram @idei.disajna Фото: Instagram @catonmars_ig Фото: Instagram @clarewest24 Фото: Instagram @artcreatework Фото: Instagram @cebos_interior_spb Фото: Instagram @krd_decor_master

Обои — не самый лучший вариант для оформления стен рядом с входной зоной. Из-за перепада температур они быстро отклеятся, из-за влажности будут выглядеть неаккуратно.

Потолок чаще всего покрывают штукатуркой или защитными составами, если он из дерева. В редким случаях монтируют натяжные конструкции.

Когда все поверхности подготовлены, можно заняться завершающим этапом обустройства тамбура.

Мебель и аксессуары

Если помещение достаточно просторное, подумайте об установке шкафа для одежды. Чтобы сэкономить место, обратите внимание на угловые конструкции. В маленькой комнате хранить вещи сложнее: обычно пространства хватает только для крючков и полки под повседневные куртки, шарфы и шапки. Как вариант, можно рассмотреть антресоли под потолком. Они не будут мешать, но немного освободят дом от инструментов или консервов. Желательно выбирать мебель из МДФ или ДСП — они более устойчивы к влаге.

Фото: Instagram @salon_mebeli_beauty Фото: Instagram @dom_tvoej_mechty Фото: Instagram @jeevaa_design

Помимо шкафа, хорошим дополнением интерьера станет скамья или стулья. В небольшой прихожей можно поставить складные модели.

Удобство в любом помещении зависит от мелочей. В прихожей, на веранде, в сенях всегда актуальны подставка под зонты у входа, полка и сушилка для обуви, дополнительное освещение с удобным расположением выключателей, зеркало, перекладины для вешалок и сами вешалки. Рядом с уличной дверью постелите циновку из джута или тростника. Они прочнее обычных ковриков, их легче чистить. Для хранения вещей удобно использовать подписанные коробки и контейнеры.

Фото: Instagram @jpatrycedesign Фото: Instagram @chernookaya_by Фото: Instagram @design_ovk Фото: Instagram @havenmavenphilly Фото: Instagram @vestibuleshop Фото: Instagram @restore2home Фото: Instagram @courtneygilesinterior Фото: Instagram @_simplihome Фото: Instagram @grgagnon Фото: Instagram @iknit.iknit Фото: Instagram @elfaural Фото: Instagram @elfaural

Для украшения пространства не нужны большие затраты. Если места в пристройке достаточно и есть утепление, поставьте один или два цветка. Особенно красиво смотрится большое растение, установленное напротив зеркала. Оно будет отражаться в нем и создавать эффект окна. Создать уют можно с помощью дополнительного освещения точечными светильниками на потолке или бра на стенах.

Если входная зона — это веранда, обустройте зону отдыха со столиком и диваном. Подберите для них красивый текстиль. Для деревенского интерьера в стиле прованс или шебби-шик сделайте сухие букеты из трав и поставьте их в вазы или свяжите в пучки и развесьте на стены. При этом желательно не перегружать пространство деталями. Выбирайте не больше двух предметов декора.

От холода, ветра и грязи: тамбур или теплая прихожая

Нужен ли входной тамбур в частном доме, или делать традиционные сени — этот вопрос задает себе каждый, кто занят строительством коттеджа или только проектирует будущее жилье. Большинство домовладельцев считают тамбур необходимым в нашем суровом климате, ведь это помещение должно стать надежной преградой на пути холода. Другие же уверены, что современные входные двери, утеплители и системы отопления позволяют обойтись без него. Должен ли тамбур быть непременно холодным или вместо него лучше сразу обустроить теплую прихожую — своим опытом и мнениями делятся участники FORUMHOUSE.

Выбираем дверную конструкцию

Основная причина, по которой домовладельцы решают строить тамбуры в частных домах – нежелание впускать холодный воздух с улицы при каждом открывании входной двери. Возникают опасения, что входная дверь с улицы прямо в дом, из-за перепадов температур будет промерзать, и зимой на ней будут образовываться иней и наледь. Во многих случаях эту проблему можно решить, установив на входе в дом вторую дверь. Основная функция тамбура в частном доме — это отсекать холодный уличный воздух, не впускать его в помещение.

По мнению участника FORUMHOUSE Ivanau, воздух – один из самых лучших утеплителей. Именно поэтому в старых окнах мастера оставляли расстояние между рамами (воздушное пространство есть и в современных стеклопакетах), а к дому непременно пристраивали холодные сени. Если планировкаи размеры частного дома не позволяет отвести под тамбур несколько квадратных метров, вторую дверь устанавливают в тот же проем, что и уличную. Одна открывается наружу, а другая – внутрь дома. Холодные потоки уличного воздуха задерживаются здесь, что препятствует образованию конденсата и инея (или же, если междверное пространство слишком мало, он образуется в меньших количествах).

Участник FORUMHOUSE Алексей4:

– У меня деревянный дом большого размера, наружная дверь – металлическая, зимой потекла. Буду ставить вторую внутреннюю – деревянную или металлопластиковую – в эту же коробку.

Каким должен быть вход в дом, домовладельцы всегда разбираются с пристальным вниманием. Традиционно многие отдают предпочтение металлической входной двери. Но металл металлу рознь. И те же конструкции, которые подойдут для квартиры небольших габаритов, могут создать проблемы с промерзанием в индивидуальном загородном доме.

Металлическая дверь, устанавливаемая с улицы, обязательно должна быть утепленной. Особенно, если тамбура нет совсем, и с порога сразу попадаешь в дом, или вы планируете устроить утепленную веранду. Следует обратить внимание и на качество наполнителя.

Достоинства и недостатки наполнителей

Наполнитель Свойства наполнителя
Минеральная вата Хорошо удерживает тепло, но все зависит от качества исходного сырья, его плотности и толщины. Лучше всего, если минеральная плита сделана из базальта и обладает повышенной плотностью, иначе вскоре вата может осесть, а дверь начнет промерзать.
Пенополистирол (пенопласт) Жесткий пенополистирол отлично держит форму, но холод может проникать через стыки, если они некачественно запенены или незапенены вовсе. Ненадежен в плане пожарной безопасности.
пенополиуретан (пена) Не образует стыков – мостиков холода: конструкцию наполняют жидкой пеной методом беспустотной заливки.

Ametist:
– Я лично решил проблему «плачущей» двери пенофолом 10 мм. Время показало, что в этом году ни одной капли не образовалось, и на веранде стало реально теплее – раньше там ИК-обогреватель не мог поднять выше +10С, в эту зиму уверенно держит более +15 С.

Также сегодня производители предлагают двери с терморазрывом между слоями утеплителя, в которых, вкупе с традиционной минеральной ватой, используются дополнительный изолон и пробковое покрытие, что часто уменьшает риск проникновения холода и части звуков с улицы.

Участник FORUMHOUSE mbl:
– Установил дверь с терморазрывом, в январские морозы проверил ее тепловизором – специально взял в аренду. Температура за бортом была -20 градусов, внутри помещения +22. Общий итог: полотно на «пятерку», терморазрыв работает. Но магнитный уплотнитель – не супер с точки зрения герметичности. В углах, где проходят его стыки, сифонит морозец – на фото это видно. Сейчас меняю уплотнитель на цельный, но он, видимо, будет не магнитным.

Посмотрите другие отзывы наших форумчан о конструкциях с терморазрывом.

Как сделать тест на качество

Выбирая конструкцию, обязательно проверьте надежность примыкания полотна к блоку, качество уплотнителей. Многие производители экономят на дизайне и фурнитуре, устанавливая поролоновые уплотнители или уплотнители из тонкой дешевой резины, которые быстро приходят в негодность или затвердевают на морозе.

Перед покупкой проведите в магазине небольшой тест: нужно взять лист бумаги, расположить его между полотном и блоком и закрыть дверь. Посмотрите, насколько легко теперь вы можете извлечь лист. Если он сам падает к вам в руки, конструкция имеет неплотное соединение, и холод будет свободно проходить сквозь щели.

Дорогостоящее решение избавления от конденсата и инея – металлические двери с термокабелем, находящимся внутри коробки. С помощью блока управления можно установить необходимый температурный режим двери в зависимости от:

  • температуры на улице;

  • температуры внутри помещения;

  • влажности,

  • частоте открывания и закрывания.

Энергопотребление, по заявлениям производителей, сопоставимо с энергопотреблением персонального компьютера. Дизйн таких конструкций обычно выше всяких похвал.

Дизайн тамбура в частном доме

Еще один момент – внутренняя отделка, дизайн металлической двери. Это могут быть МДФ, ПВХ-покрытия, шпон, зеркала. Не все отделки приспособлены к жесткой эксплуатации, перепадам температур и осадкам: они могут разбухать от влаги и приходить в негодность. В сопроводительной документации к изделию должно быть указано, можно ли устанавливать дверь в качестве уличной в загородном доме при отсутствии или наличии холодного/теплого тамбура. Чтобы обезопасить себя от неприятных сюрпризов, можно выбрать металлическую дверь, у которой обе стороны – наружная и внутренняя – выполнены из металла с порошковым покрытием. Оно не боится механического воздействия и защитит материал от коррозии.

На FORUMHOUSE вы можете подобнее узнать о металлических, а также деревянных и металлопластиковых дверях в частный дом и продумать дизайн входного тамбура. Также вы можете изучить опыт наших форумчан по самостоятельному утеплению металлической двери.

Теплая прихожая, комфортные полы

Но вход – не единственное уязвимое место тамбура. Некоторые домовладельцы, решая вопрос отсечения холода и пристраивая к зданию холодные сени, сталкиваются с другой проблемой: запотевшими стеклопакетами и стенами в тамбурном помещении.

Комментарий нашей пользовательницы Nadia29:

– В холодном тамбуре потолок зашили 10 см пенопластом, отделали вагонкой. После этого на стенах стала появляться наледь. Утеплили изнутри стены слоем на глубину 5 см пенопластом, зашпатлевали. В итоге зимой по стенам стала стекать вода, а на полу образуется лед.

Возможных выходов из такой ситуации может достаточно.

Как избавиться от влажности в тамбурной зоне

  • устройство в тамбуре обязательной вентиляции;
  • утепление постройки снаружи – со стороны улицы;
  • проведение в помещение отопления или укладка теплого пола.

Можно подойти к решению проблемы комплексно и делать сразу все, применить сразу несколько видов борьбы с влажностью.

Теплый тамбур будет полезен и с хозяйственной точки зрения – даже зимой его можно эксплуатировать как прихожую или кладовку. А придя с мороза, трудно не хотеть скинуть ботинки и ступить на нагретый пол!

Участница FORUMHOUSE Talesya:
– Для меня входной тамбур в частном доме не столько место отсечения холода, сколько отсечения грязи и бардака. Мне кажется, там удобно разуваться, чтобы не тащить грязную обувь в прихожую, зимой можно бросить лыжи, лопату, оставить детские уличные игрушки.

Отделка тамбура.

Какой бы вариант вы не выбрали для жилого дома – холодный тамбур, сени в частном доме, теплую прихожую или просто крыльцо, советы наших форумчан в помогут принять верное решение. Наш форум поможет определиться и с размерами и вариантами отделки тамбура в доме. Также рекомендуем посмотреть видео о трубах для устройства теплого пола на нашем сайте.

Достоинства и недостатки пластикового тамбура в частном доме

Современный тамбур – это аналог воспетых русскими классиками деревенских сеней. Он играет роль буфера между улицей и жилым помещением, защищая его от холода и ненужной пыли.

Обоснованность возведения пластикового тамбура

По строительным стандартам, жилые помещения должны отделяться от улицы не менее чем тремя дверями. Соблюдение такого требования гарантирует сохранение тепла в доме и сокращение расходов на отопление. Наиболее рационально достичь этого за счет оборудования пластикового тамбура.

Виды

В зависимости от назначения, конструкции бывают следующих видов:

  1. Тамбур-прихожая. Наиболее типичен для малометражных домов. Помогает экономить жилое пространство.
  2. Тамбур-веранда. Обычно это просторное помещение, которое используется, в том числе, и для отдыха. Как правило, такую конструкцию выбирают для коттеджей и больших загородных особняков.
  3. Тамбур-сени. Рассчитан на использование в хозяйственных нуждах, хранения инвентаря.

Функции и возможности

Грамотно построенный тамбур имеет небольшие размеры и продуманную систему регулирования воздушных потоков, попадающих с улицы в дом. Это очень важно зимой и в межсезонье. Особенно актуально решение о возведении такой постройки, если входная дверь расположена с северной стороны.

При открытии дверей холодный воздух, попадающий с улицы, рассеивается в тамбуре, предотвращая охлаждение жилых помещений. Таков же механизм действия и в противоположном направлении. Теплый воздух из комнаты не вырывается наружу за счет резкого перепада температур и сквозняка, а лишь частично выходит в тамбур при открытии внутренних дверей.

Преимущества:

  • способствует поддержанию в доме оптимальной температуры воздуха;
  • может использоваться как дополнительное складское помещение для хранения хозяйственного инвентаря;
  • уменьшает количество приносимой с улицы на обуви и одежде грязи в жилые помещения;
  • может быть возведен как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации дома в виде самостоятельной прилегающей конструкции.

Недостатки:

  • имеет достаточно большие габариты (не менее 3.5-4 м.кв.);
  • требует вложения средств и времени на возведение;
  • должен соответствовать архитектурным особенностям здания (требуется помощь специалистов по проектированию).

Наилучшим образом пластиковый тамбур подходит для домов с небольшим потоком посетителей.

Материалы

Пристраиваемый к дому тамбур может быть выполнен из разных материалов. Он не обязательно повторяет материал, из которого возведено основное строение.

ПВХ-профиль – наиболее практичный, долговечный, простой в уходе и недорогой материал для возведения наружных тамбуров в частных домах. Он позволяет быстро изготавливать конструкции разных форм и практического назначения.

Особенности проектирования

Строительство и монтаж наружных тамбуров осуществляется согласно проекту. Для оборудования входа используется открывающаяся наружу входная дверь с полноценными замками. Дверь тамбура не обязательно должна располагаться напротив входа в дом. Если вход располагается сбоку, это способствует большему сохранению тепла внутри жилья за счет более рационального перераспределения холодных воздушных масс.

Как минимум, одна конструкция в оконной части должна быть открывающейся. Это необходимо для поддержания оптимальной влажности и возможности проветривания помещения. С этой же целью используются стеклопакеты с клапанами климат-контроля. Для улучшения характеристик конструкции можно установить тепловую завесу или использовать «теплый» профиль.

Входной тамбур в частном доме: идеи и рекомендации по строительству

Тамбур представляет собой небольшое помещение, предназначенную для сохранения тепла в помещении. Если дополнительная воздушная прослойка отсутствует, это приводит к тому, что металлическая входная дверь обледеневает изнутри. Особенно заметно это в частном строении, ведь квартиры в многоэтажках открываются не на улицу, а в подъезд. Чтобы создать воздушную завесу в частном доме, проектируют тамбур.

Для уменьшения теплопотерь пристройку делают тесной и неотапливаемой. Зимой это сохраняет тепло в помещении. Если входная дверь ведет сразу на улицу, то при частом открывании, в комнату попадает много холодного воздуха. При оборудовании пристройки сначала открывается тамбурная дверь, а затем основная. При этом ветер с улицы не попадает в помещение, ведь пристройка уже закрыта.

Придомовая пристройка из кирпича

Функции придомовой пристройки

  1. Она помогает регулировать теплопотери в зимний период, а летом препятствует поступлению жаркого воздуха в помещение. Помимо этого, вы сохраните замки в целости и сохранности на протяжении многих лет, так как пагубного воздействия внешних факторов на них не будет.
  2. Пристройка в частном доме перед входной дверью создает дополнительное место, где можно хранить вещи, обувь или инструменты для работы на приусадебном участке. Это сократит время на ежедневную уборку дома, так как основной поток пыли и грязи, попадающей с обувью, будет задерживаться здесь.
  3. Если сделать остекленную просторную пристройку, наподобие веранды, можно получить дополнительную комнату для отдыха с видом на сад. В большинстве случаев такие постройки превращаются в полноценные веранды с панорамным остекленением.
  4. Выполняет роль буферной зоны между жилыми и хозяйственными помещениями. Увеличивает показатели звукоизоляции, что особенно ценно, если рядом проживают беспокойные соседи или находится трасса, с насыщенным движением машин.

Разновидности пристроек

Пристройка к частному дому выполняет множество функций, но для этого нужно понимать, что все тамбурные строения могут быть двух видов: теплые и холодные. Первые обычно оборудуют радиаторами отопления или системой теплого пола. Конечно первый вариант предпочтительнее в зимний период, когда после прогулки поскорее хочется попасть домой. Но и второй вариант построек используется часто.

Кроме этого, тамбурные пристройки в частных домах имеют и другие разграничения, это могут быть:

  • обычный тамбур;
  • веранда;
  • прихожая;
  • крыльцо;
  • сени.

Если говорить о стандартном тамбуре, то это небольшое строение, в котором беспрепятственно могут находится 2 человека. Он служит для предотвращения попадания холодного воздуха в основное помещение зимой, и жаркого – в летний. Входная дверь должна беспрепятственно закрываться в момент нахождения человека внутри тамбура. Для этого нужно обеспечить достаточное пространство для нахождения в нем. Минимальное расстояние от одной двери до другой должно быть не меньше 40 см.

Тамбур

Верандой называют каркасное строение, с элементами панорамного остекленения. В зависимости от площади строения, веранда может быть зоной отдыха в летний период, либо местом хранения одежды в зимнее время года. Дополнительное утепление позволит обустроить веранду под зимний сад.

Веранда

Под прихожей понимают строение, в котором обязательно проводят отопление. В качестве мебели устанавливают шкафы для одежды, этажерки для обуви и небольшие диванчики, для удобства. Зеркала на стенах будут не лишними.

Прихожая

Крыльцо это упрощенный вариант тамбура. В последнее время люди стремятся к созданию уютных помещений, поэтому оборудуют крыльцо под тамбур, только неотапливаемый. Его назначение простое, задержать холодный воздух в зимнее время и не допустить его попадание внутрь.

Крыльцо

Сени это более функциональное строение. Обычно, кроме входа в дом в них выводят и двери хозяйственных помещений, гаража или других пристроек.

Сени

Материалы для возведения тамбурных строений

Материалы для строительства тамбурного строения подбираются в зависимости от разновидности тамбура, ваших финансовых возможностей, и дизайнерских решений. Понадобится ли утепление, или пристройка будет выполнять только хозяйственные функции.

Итак, для строительства тамбурного строения в основном используют:

  • кирпич;
  • пластик;
  • стекло;
  • дерево.

Если основное здание из кирпича, то вопрос о выборе материала для тамбура отпадает сам по себе. Естественно, что гармоничнее всего будет смотреться пристройка из кирпича. Кирпич – это прочный и долговечный материал, который послужит не только вам, но и вашим детям. Большим плюсом является и тот факт, что стены из кирпича можно дополнительно не отделывать, при аккуратной кладке и расшивке швов их можно просто вскрыть лаком внутри.

Кирпич

Пластик – более современный материал, который последнее время занимает лидирующие позиции в отрасли отделки. ПВХ панели, используемые при строительстве, обладают высокой прочностью и устойчивостью к погодным условиям. Единственный недостаток тамбурного помещения – необходимость утепления, используя любые виды утеплителя.

Пластик

Стекло это идеальный вариант, если нужно отделать веранду панорамными окнами. Стоимость проекта достаточно высока, так как придется оборудовать веранду-тамбур стеклопакетами с подогревом. Зато, вы получите помещение, которое можно использовать летом как террасу, а зимой как зимний сад.

Стекло

Строение из дерева идеально подходит для деревянных домов. Единственный недостаток этого материала, износ, поэтому тамбур придется ремонтировать каждые 10-12 лет. Продлить срок эксплуатации можно дополнительной обработкой, покрытием лака, например. Дерево удивительный материал. который отлично вписывается в разные стили интерьера.

Дерево

Идеи по строительству тамбура

Тамбур можно сделать своими руками из подручных средств. Желательно, чтобы он не отличался от самого строения. Его выполняют кирпичным или каркасным. Интересно смотрится тамбурная постройка из стеклопакетов.

Рассмотрим этапы строительства тамбура из стеклопакетов.

  1. Размечается участок, где будет располагаться пристройка.
  2. По углам строения роются ямы под опорные столбы.
  3. Столбы бетонируют, чтобы придать им устойчивость.
  4. На опорные столбы крепят металлические профили.
  5. Конструкция должна иметь крышу, поэтому предусматривают установку кровельных балок. Крышу лучше делать наклонной, чтобы осадки беспрепятственно сливались на землю.
  6. Полы заполняют грунтом. Делают настил. Если вход расположен высоко от земли, лучше, если лестница будет расположена внутри пристройки. Это не даст ей обмерзать в зимнее время.
  7. Когда каркас смонтирован, переходят к установке стеклопакетов. Затем устанавливают тамбурную дверь. Она может открываться полностью, что позволит летом создать открытую террасу.

Тамбур из стеклопакетов оригинально выглядит и подходит практически к любому дому в частном секторе. Днем в таком помещении светло, а для темного времени суток предусматривают освещение, реагирующее на движение.

Пристройка из металлопластика и стекла

Рекомендации по строительству

Каркасное сооружение обшивают различными материалами. Рассмотрим, как сделать каркасный тамбур в частный дом своими руками.

  1. После разметки на земле границ постройки устраивают фундамент. Если придомовая комната будет небольшой, хватит и столбиков по углам. Если предполагается просторный тамбур, то столбы устанавливаются через каждые 0,5 м.
  2. Ямы под столбы роют на глубину промерзания грунта – 0,5-1 м. На дно ямы засыпается песок. После установки столбов ямы заливают бетонной смесью. Для заполнения подполья используют керамзитовый гравий.
  3. Пол делают деревянным или бетонным. Кафелем выкладывать полы не рекомендуется. Когда внутри будет холодно, на кафеле можно поскользнуться в обуви, запорошенной снегом.
  4. Для каркаса используют брусья, закрепленные прямым замком. Угловые стойки фиксируются скобами при помощи гвоздей. Брусья еще до установки обрабатывают антисептиком, чтобы исключить порчу дерева жучками и гнилью.
  5. Крышу рекомендуется делать односкатной. Для этого стойки, примыкающие к стене дома, вырезают выше, чем передние. Делается обвязка из брусьев, и крепятся стропила под крышу. Для гидроизоляции используется гидроизол или рубероид. Сверху крышу покрывают шифером или другим кровельным материалом. Утепление крыши изнутри проводят пенополиуретановыми матами.
  6. Каркас обшивают листами фанеры или вагонкой. Снаружи можно использовать сайдинговые материалы, которые придадут постройке интересный и современный вид. Сайдинговые панели выпускаются разных расцветок. С их помощью стены тамбура могут выглядеть так, как будто их возвели из натуральных материалов. Применяется имитация кладки из камня или кирпича.
  7. Между внутренней обшивкой и сайдинговыми панелями обязательно укладывается утеплитель. С обеих сторон укладывают гидроизоляционную пленку.

Пристройка из поликарбоната

В проемы устанавливаются окна (металлопластиковые, или деревянные), затем переходят к установке двери. Она должна быть утепленной, это поможет сохранять тепло в помещении.

Поликарбонат в обшивке

Построить тамбур перед дверью можно своими руками. Для этого подойдут различные материалы. Например, для изготовления каркаса можно использовать не деревянные брусья, а металлические трубы или профиль. А для обшивки прекрасно подойдет поликарбонат. Такая пристройка обойдется гораздо дешевле, чем тамбур из стеклопакетов, а выглядит ничем не хуже.

Пристройка из поликарбоната с коваными элементами

Установить стеклопакеты без строительных навыков проблематично, а вот обшить тамбур поликарбонатом удастся даже непрофессионалу. Толщина листа поликарбоната составляет 4-6 мм, при этом вес 6-метрового полотна не превышает 10 кг. С таким материалом легко работать. Чтобы разрезать листы под размер, хватит канцелярского ножа. Цветовая гамма поликарбоната позволяет выбрать материал на любой вкус. Долговечность поликарбонатных листов составляет минимум 10 лет.

Каркас из профиля собирают при помощи сварки. К дому тамбур крепят при помощи саморезов. Чтобы придать прочность постройке, приваривают дополнительные поперечные планки. Они не дадут листам поликарбоната вибрировать от сильных порывов ветра.

Сварной каркас обязательно окрашивают, затем приступают к обшивке. Поликарбонат имеет защиту от солнечных лучей, при монтаже этот слой должен оказаться снаружи. Листы крепят при помощи саморезов, при сверлении прикладываемое усилие должно быть небольшим, иначе можно повредить материал. Края стыков защищают от попадания грязи и пыли П-образным профилем.

Каркас для пристройки из поликарбонатного материала

Крыша должна соответствовать общему виду пристройки. Ее выполняют из профлиста соответствующего цвета. Крепление производится саморезами с резиновыми подкладками.

Для входа в тамбур следует предусмотреть дверной проем достаточного размера. Петли рекомендуется брать разъемные, так перегородку легче снять, если это понадобится. Сварной дверной каркас вставляется в предусмотренный для этих целей разъем. Затем привариваются петли.

Вариантов обустройства тамбура в загородном доме множество. Достаточно заглянуть в интернет и воспользоваться подручными материалами, чтобы украсить вход в дом, сделав его уютнее и теплее.

О материалах для изготовления тамбура в частном доме и о его предназначении расскажет видео.

Нужен ли в доме тамбур?

Тамбур – это небольшое помещение на входе в дом, которое служит тепловым шлюзом между домом и улицей. Входя в дом, человек последовательно открывает и закрывает сначала дверь с улицы, а затем дверь из тамбура в дом.

Таким образом, между домом и улицей всегда остается хотя бы одна закрытая дверь. Тамбур защищает внутреннее пространство дома от проникновения с улицы ветра, сырости, холода зимой, и жары летом.

Наличие тамбура снижает количество тепла, которое зимой уходит из дома на улицу при открытой входной двери. Потери тепла с уходящим из тамбура воздухом будут минимальны, если тамбур не отапливается и имеет не слишком большой объем.

По строительным правилам устройство теплового шлюза – тамбура, обязательно в многоквартирном жилом доме, расположенном в районах с умеренным и холодным климатом.

Для частного дома наличие тамбура не является обязательным требованием правил.

В частных домах, как правило, отказываются от устройства стандартного маленького тамбура. Помещение на входе в дом архитекторы увеличивают в размерах, добавляют ему новые функции, или вообще обходятся без тамбура.

Стандартный тамбур, встроенный в тепловой контур частного дома. Площадь тамбура 2,1 м2. Нормативная глубина тамбура не менее 1,2 м.

Многие архитекторы и застройщики пришли к пониманию того, что устраивать маленькую тесную каморку на входе в частный дом, только ради экономии тепла, не выгодно. Посмотрите современные планировки частных домов, например, скандинавских архитекторов – в доме нет тамбура.

Российские архитекторы часто не видят разницы между тепловым шлюзом в многоквартирном и частном доме. В проектах, в том и другом случае, рисуют на входе тесные каморки минимальных размеров. Наверное, сказывается отсутствие опыта жизни в частном доме.

В доме без тамбура поступление холодного воздуха, ветра ограничивают за счет различных архитектурных приемов. Например — размещают крыльцо и входную дверь в углублении, в нише.

Посмотрите на рисунок и представьте себе. Вы открываете входную дверь и попадаете не в маленький закуток тамбура или даже прихожей. А перед вашим взором сразу открывается великолепие дизайна просторного холла с дальней перспективой столовой и гостинной. Это так современно, модно и здорово!

А теперь представьте себе еще одну картину. Открывается входная дверь и клубы морозного воздуха с улицы беспрепятственно летят глубоко внутрь дома. Летом ветер задувает в открытую дверь и разносит по дому с кондиционером жару, пыль и аллергенную пыльцу растений. Из двери в холле, которая ведет в гараж, доносятся звуки и запахи работающего мотора.

Какая из двух картин в доме без тамбура Вас больше впечатлила?

В российской традиции перед входом в жилую часть дома всегда устраивали довольно большие сени. Сени – это тепловой шлюз, который защищает дом от воздуха улицы, а также соединяет жилую часть дома с хозяйственными постройками, расположенными в одном объеме с домом.

Если к дому не примыкают хозяйственные постройки, то стены сеней делают застекленными, и такое помещение на входе в дом называют верандой.

В северных снежных районах в сенях часто размещают лестницу, по которой поднимаются на уровень первого этажа. Высота цоколя в частном доме может быть более 1 м. В южных районах для этого чаще делают высокое крыльцо со ступеньками снаружи дома.

Конечно, и на севере можно сделать высокое крыльцо и снаружи ступеньки, но с электроподогревом. Иначе ступеньки крыльца зимой обледенеют, и обеспечат хозяину постоянную головную боль и тревогу за здоровье близких.

В прежние времена в хозяйстве держали скотину, возделывали землю, растили много детей. В дом надо было принести дрова, воду, удобства на улице. Входная дверь в таком доме с утра до вечера практически не закрывалась. Тепловой шлюз в таком доме конечно же необходим.

Современная жизнь в частном доме часто совсем другая. Современные входные двери, не в пример прежним, герметичны и хорошо теплоизолированы. Другой уклад жизни в частном доме, новые конструкции и технологии в устройстве дома, позволяют во многих случаях обходиться без тамбура на входе.

Нужен ли в частном доме тамбур?

Тамбур может:

  • Защитить дом от проникновения через входную дверь холода, жары, пыли, пыльцы растений.
  • Быть буферным помещением между жилой и хозяйственной частями дома, обеспечивая удобное передвижение, и, в то же время, защиту жилых помещений от загрязнений и шума хозяйственных.
  • Стать прихожей, где можно снять и хранить верхнюю одежду и обувь.
  • Служить местом размещения лестницы на входе в дом для подъема на уровень первого этажа.

Размеры, глубина тамбура

Согласно строительным правилам стандартный тамбур в доме должен иметь глубину не менее 1,2 м. Чтобы пользование помещением было комфортным следует предусмотреть хотя бы небольшое окно или входную дверь со стеклом.

По правилам пожарной безопасности в многоквартирных домах и общественных зданиях обе двери в тамбуре должны открываться наружу, в сторону улицы. Для частных домов это требование выполнять не обязательно.

В обычном тамбуре не делают отопление.

Устройство входного тамбура в современном частном доме

Тамбур – прихожая

Входной тамбур бывает выгодно совместить с прихожей. В помещении предусматривают установку шкафов для хранения верхней одежды и обуви, место для переодевания.

Тамбур — прихожая оборудована шкафами для хранения верхней одежды и обуви. Оставлено место для одевания. Для защиты помещений дома от воздуха улицы, прихожая отделена от остальной части дома дверью в холл. Выступ стены создает на крыльце «тихую зону», защищенную от ветра.

Тамбур – прихожую оснащают отоплением. Обязательно устанавливают окно.

Чтобы прихожая выполняла функции теплового шлюза, обязательно устанавливают дверь между прихожей и остальными помещениями в доме.

Для исключения сырости и запахов, в прихожей-тамбуре необходимо сделать вытяжную вентиляцию. Вентиляция уменьшает влажность воздуха в помещении, что снижает риск образования конденсата на деталях входной двери с улицы.

Тамбур – сени

Если под одной крышей с домом есть гараж, котельная или другие хозяйственные помещения, то тамбур удобно сделать буферным помещением, через которое происходит перемещение людей между жилой и хозяйственной частями дома.

Тамбур — сени (городской вариант), связывает жилую часть дома с хозяйственными помещениями. Крыльцо расположено между стенами дома и гаража в защищенном от ветра месте. В районах со снежными зимами лестницу для подъема на уровень первого этажа выгодно разместить внутри сеней.

Согласитесь, комфортно перемещаться из одной части дома в другую не выходя на улицу. Из хозяйственных помещений можно сразу, не заходя в дом, через тамбур выйти на улицу.

В то же время, такой тамбур защищает жилую часть дома не только от воздуха улицы, но и от запахов и звуков из хозяйственных помещений.

Чтобы запахи не попадали через тамбур в дом, хозяйственные помещения обязательно оснащают системой вытяжной вентиляции.

Такой тамбур не надо отапливать, если хотите экономить тепло. Но окно следует предусмотреть.

Тамбур – веранда

Тепловым шлюзом на входе в дом может служить закрытая, застекленная веранда. Веранду обычно устраивают в доме, когда хозяйственные постройки размещены в отдалении от дома.

Тамбур — веранда с застекленными стенами. В районах со снежными зимами лестницу на входе для подъема на уровень первого этажа выгодно разместить внутри веранды.

Здесь тамбур находится вне тепловой оболочки дома. В районах с холодным климатом рекомендуется стены тамбура-веранды хорошо утеплять, а для остекления использовать стеклопакеты.

Для улучшения теплозащиты, стены тамбура-веранды часто делают из стеновых материалов и уменьшают площадь остекления. Примыкающая к дому веранда, как впрочем и сени, снижают теплопотери через стену дома.

Отопление на веранде делать не надо.

Устройство крыльца на входе в частный дом

Снаружи, перед входной дверью в дом. устраивают крыльцо. Крыльцо необходимо для защиты входной двери от осадков.

Кроме того, крыльцо создает комфортные условия для человека, который готовится войти в дом. На крыльце можно спокойно поставить сумки, сложить зонтик, почистить ноги о коврик, достать ключи или подождать, пока откроют дверь домашние.

Для выполнения указанных задач, крыльцо обязательно должно иметь крышу. Человек на крыльце чувствует себя комфортнее, если защищен еще и от ветра.

В доме без тамбура конструкцию крыльца выбирают так, чтобы ограничивать движение холодного воздуха в дом. Для этого крыльцо обязательно защищают от ветра.

Крыльцо устраивают на площадке, которая приподнята над грунтом на участке. В этом случае поверхность крыльца остается всегда сухой. Поверхность крыльца рекомендуется поднимать относительно отмостки минимум на одну ступеньку — на 20 см. Кстати, минимальная высота цоколя у частного дома тоже равна 20 см.

Дом с тамбуром — верандой. Не удачная конструкция — высокое узкое крыльцо открыто всем ветрам, дождям и вьюгам. Крыльцо будет постоянно намокать, заледеневать и разрушаться от действия мороза. Плохо защищает входную дверь от осадков. Человеку на таком крыльце неуютно.

Высоту цоколя частного дома обычно делают больше минимальной. Поэтому, крыльцо тоже поднимают на уровень цоколя, устраивая снаружи ступеньки.

Зимой, особенно в районах с устойчивым снеговым покровом, такая лестница на крыльцо требует постоянной чистки от снега и все равно часто превращается в каток. Крыльцо с лестницей имеет большие размеры. Если ступеньки лестницы не защищены от осадков, то они увлажняются и быстро разрушаются от действия мороза.

В районах с суровой снежной зимой бывает выгодно высоту крыльца сделать минимальной, а лестницу на первый этаж разместить в тамбуре – в сенях или веранде, как это делали наши предки.

Размеры крыльца частного дома

Минимальные размеры площадки крыльца перед входной дверью приведены на рисунке.

Удобная высота ступенек для подъема на крыльцо, 12-18 см. ширина проступи 33-40 см.

Если площадка расположена на высоте 0,45 м. и более, то необходимо обязательно сделать ограждение площадки и лестницы. Высота ограждения и перил на лестнице не менее 0,9 м.

Для безопасного и удобного перемещения людей на лестнице устраивают поручни. Дети разного возраста на лестнице будут в большей безопасности, если поручни расположить в трех уровнях на высоте 0,5 — 0,7 — 0,9 м.

Ограждение не потребуется, если ступеньки сделать еще с одной или двух других сторон крыльца.

Высота крыльца в этом варианте должна быть не более 1 метра. Если такое крыльцо расположено на высоте более 1 метра, то необходимо сделать перила на каждой стороне спуска с лестницы.

Стандартная ширина входной двери в дом 90 см. Иногда устанавливают дверь шириной 120 см. с двумя створками, причем створки имеют разную ширину — 90 см и 30 см.

Вход из гаража в дом. Минимальные размеры площадки «крыльца» 60х60 см.

В пристроенном к дому гараже уровень пола обычно получается ниже, чем на первом этаже в доме.

Перед дверью из гаража в дом приходится устраивать «крыльцо» со ступеньками. Чтобы крыльцо занимало меньше места сделайте его так, как показано на рисунке.

Другой вариант — это пол в гараже сделать в одном уровне с полом в доме. В этом случае на въезде в гараж устраивают пандус.

Уличные утепленные входные двери для дома

Обратите особое внимание на выбор входной двери в отапливаемое помещение с улицы. Дверь должна иметь надежные уплотнения и хорошую теплоизоляцию. Дверь в наружной стене устанавливают так, чтобы исключить мостик холода через откосы в обход коробки двери.

Притвор стальной уличной двери TERMO с терморазрывом. Стальные наружные и внутренние детали полотна и коробки разделены слоем теплоизоляции.

Не ставьте на входе с улицы в отапливаемое помещение обычную одинарную стальную дверь — будет промерзать, покрываться конденсатом и инеем.
Необходимо обязательно устанавливать специальную стальную уличную дверь, выполненную по технологии терморазрыва деталей коробки и полотна.

Входные двери из специального дверного профиля ПВХ и стеклопакетов обеспечат тепловую защиту и естественное освещение прихожей в доме.

Можно также ставить двери из композитного металлопластикового профиля типа оконного, но сделанные из усиленного дверного профиля.

Традиционные входные двери с улицы из массива дуба

Или уличные двери из дерева — лучше из массива дуба.

Две двери на входе в дом

Схема монтажа двойной входной двери на входе в дом

В суровом климате в наружную стену дома устанавливают две входных двери. Полотно двери со стороны улицы открывается наружу, а другое – внутрь помещения. Вторая внутренняя дверь, вместе с воздушным промежутком между дверями, снижает потери тепла и предотвращает обмерзание наружной двери. В этом варианте снаружи можно ставить обычную стальную дверь. К двери, которая устанавливается изнутри дома, также не предъявляется особых требований. Можно установить обычную межкомнатную дверь. На внутренней двери не обязательно устанавливать замки, бывает достаточно оснастить дверь фиксатором.

Установка двух простых дверей на входе по стоимости может оказаться не намного дороже монтажа одной специальной двери с терморазрывом. Некоторые хозяева на летний период снимают полотно внутренней двери, а с наступлением холодов возвращают на место.

Советы застройщику

Какой выбрать тамбур для частного дома и делать ли его вообще? При ответе на этот вопрос следует учитывать уклад жизни семьи, планировку дома и климатические условия местности.

Если семья ведет крестьянский образ жизни – держит скотину, возделывает приусадебный участок, то в доме выгодно сделать традиционные сени, которые объединят все хозяйственные постройки в одном объеме с домом. Удобно из сеней сделать еще один выход наружу, в сторону приусадебного участка. Так часто строят в районах с суровой зимой и высоким снеговым покровом.

В южных районах хозяйственные постройки, летние кухни обычно располагают на приусадебном участке в отдалении от дома. На входе в такой дом устраивают тамбур-прихожую, которая защитит внутренние помещения с кондиционерами от уличной жары и пыли. Крыльцо у входа в дом затеняют большим навесом.

В доме с городским укладом жизни, члены семьи чаще всего перемещаются по маршруту дом – гараж – машина. На участке бывают только летом, да и то выходят через летние двери в гостинной. В этом варианте лучше иметь тамбур-сени, городской вариант, соединяющий гараж с жилыми помещениями. Для хранения верхней одежды выгодно у входа в дом сделать гардеробную комнату.

Если гараж стоит отдельно от дома или стоянка машин сделана под навесом, то на входе в дом размещают тамбур-прихожую.

В городском варианте часто совмещают тамбур, сени и прихожую.

Высоту цоколя в частном доме рекомендуется делать не ниже уровня устойчивого снежного покрова в месте стройки. Лестницу для подъема на уровень первого этажа выгодно размещать в помещении тамбура.

Отказ от тамбура можно рекомендовать только для дома, расположенного в теплой климатической зоне, или в дачном доме с сезонным проживанием.

Комментарии

  • Обязательность требований пункта 7 СП 62.13330.2011, их распространение на индивидуальное жилищное строительство

    Ответ эксперта

  • Нормативные документы, применяемые при проектировании площадки перед входом в жилой многоквартирный дом

    Ответ эксперта

  • Допустимость размещения помещения анализаторной и склада хранения баллонов с эталонными газами на разных этажах здания

    Ответ эксперта

  • Нормативно-техническая документация для определения расстояния между зданием ЗРУ и силовым трансформатором

    Ответ эксперта

  • Разъяснения по обязательности действия некоторых пунктов СП 24.13330.2011

    Ответ эксперта

  • Возможность уменьшения диаметра вытяжной части канализационного стояка по отношению к его сточной части

    Ответ эксперта

  • Является ли автодорога источником загрязнения почвы и грунтовых вод?

    Ответ эксперта

  • Расчёт расстояния от ворот встроенной подземной автостоянки до окна офиса во встроено-пристроенной части

    Ответ эксперта

  • Принципы расчёта сетей объединенных систем хозяйственно-противопожарного водопровода

    Ответ эксперта

  • Можно ли запроектировать установку светильников над проезжей частью улиц на высоте 6,2 м при норме не менее 6,5 м?

    Ответ эксперта

  • Обязательность комплектации оконных блоков замками безопасности

    Ответ эксперта

  • Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных в жилых зонах

    Ответ эксперта

  • Возможность использования «Руководства по конструированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона»

    Ответ эксперта

  • Требования по оборудованию оконных проёмов устройствами для предупреждения случайного выпадения людей в случаях, когда низ проема ниже высоты центра тяжести людей

    Ответ эксперта

  • Требования к ширине створок и проёмов входных дверей на путях передвижения МГН

    Ответ эксперта

  • Выбор марки стали для элементов стропильных ферм из гнутосварных профилей и фланцев

    Ответ эксперта

  • «Изолированный вход» при встраивании помещений общественного назначения в жилое здание

    Ответ эксперта

  • Определение отапливаемого объема здания

    Ответ эксперта

  • Самостопорящиеся гайки как средство предупреждения самоотвинчивания

    Ответ эксперта

  • Обязательность установки коллективной телевизионной антенны на многоквартирном жилом доме

    Ответ эксперта

  • Определение ширины марша эвакуационной лестницы для здания класса Ф 4.3

    Ответ эксперта

  • Документы, регламентирующие расстояния от вытяжных вентиляционных шахт подземной парковки до жилого многоквартирного дома

    Ответ эксперта

  • Правила установки котлов теплогенераторов с открытой и закрытой камерой сгорания в зданиях АБК

    Ответ эксперта

  • Обязательно ли выполнять обложку и титульный лист в рабочей документации?

    Ответ эксперта

  • Правила установки продувочных газопроводов на ответвлении к газоиспользующему оборудованию

    Ответ эксперта

  • Количество предохранительных клапанов и места их установки на паровом и водогрейном котле и пароперегревателе

    Ответ эксперта

  • Какие параметры наружного воздуха указывать для стадий «П» и «Р» при прохождении повторной экспертизы?

    Ответ эксперта

  • Обеспечение доступности входов в здания для маломобильных групп населения

    Ответ эксперта

  • Особенности проектирования в многоэтажных домах тамбуров, обеспечивающих доступность для МГН

    Ответ эксперта

  • Требования пожарной безопасности для водонапорных башен из металлического каркаса

    Ответ эксперта

  • Правила расчёта расстояний между выходами при проектировании офисного здания со встроенным предприятием по обслуживанию автомобилей

    Ответ эксперта

  • Габариты и разметка парковочных мест для маломобильных групп населения

    Ответ эксперта

  • Возможнсть подключения полотенцесушителей к подающей и рециркуляционной системам ГВС

    Ответ эксперта

  • Допустимое количество шайб при установке в соединении на высокопрочных болтах

    Ответ эксперта

  • Какие своды правил необходимо выполнять согласно статье 6 пункт 1 подпункт 2 123-ФЗ?

    Ответ эксперта

  • Нормативные документы, регламентирующие жидкие тепловые изоляции технологических трубопроводов для применения на ОПО

    Ответ эксперта

  • Условия применения нормативов, не входящих ни в один из перечней стандартов, в результате применения которых обеспечивается соблюдение технических регламентов

    Ответ эксперта

  • Определение климатических параметров района строительства, если требования отличаются в СП 131.13330.2018 и 131.13330.2012

    Ответ эксперта

  • Выбор исполнения электромагнитного запорного клапана, установленного на газопроводе снаружи здания

    Ответ эксперта

  • Учёт объёма лоджий при расчёте строительного объёма жилого здания

    Ответ эксперта

  • Применение новых сводов правил, не входящих в обязательные или добровольные перечни к техническим регламентам

    Ответ эксперта

  • Расстояние от лесопарков до проектируемого здания четырехэтажного надземного паркинга на 150 машино-мест

    Ответ эксперта

  • Требуется ли предусматривать подпор воздуха при устройстве безопасной зоны в незадымляемой лестничной клетке типа Н1?

    Ответ эксперта

  • Требования к расстояниям между котлами в блочно-модульных котельных, от котлов до боковых и задней стенок

    Ответ эксперта

  • Допустимость устройства пандусов на путях эвакуации в местах перепада высот менее 45 см

    Ответ эксперта

  • Требуется ли ограждение пандуса высотой менее 0,45 м, ограждение открытой лестницы входа в подъезд высотой до 0,45 м?

    Ответ эксперта

  • Количество вентагрегатов при использовании самостоятельной системы аварийной вентиляции

    Ответ эксперта

  • Требования к проектным решениям зданий дошкольных образовательных организаций при применении трансформируемых перегородок

    Ответ эксперта

  • Стандарты в области охраны окружающей среды: обязательны к применению или носят рекомендательный характер?

    Ответ эксперта

  • Допустимость пересечения противопожарной стены стальными трубопроводами отопления и водоснабжения без установки автоматических устройств, предотвращающих распространение продуктов горения по трубопроводам

    Ответ эксперта

  • Порядок расчета количества машиномест для инвалидов на стоянках (парковках)

    Ответ эксперта

  • Ответственность за несоблюдение положений о мероприятиях по взрывопредупреждению образования пылевоздушных смесей

    Ответ эксперта

  • Назначение, размещение и условия срабатывания комбинированного устройства звуковой и визуальной аварийной сигнализации

    Ответ эксперта

  • Требования норм для установки баллонов с горючими газами в одной зоне около наружной стены здания станции воздухоразделения

    Ответ эксперта

  • Нормативный документ, регламентирующий расположение корпуса приготовления химических реагентов

    Ответ эксперта

  • Правила проектирования автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения объектов метрополитенов

    Ответ эксперта

  • Выбор свода правил в части установки запорного клапана при проектировании встроенных котельных

    Ответ эксперта

  • Назначение ширины коридора офисного блока, встроенного в здание торгового центра

    Ответ эксперта

  • Использование таблиц применимости для типовых схем подключений и их соответствие правилам оформления рабочей документации

    Ответ эксперта

  • Какие права имеют соседи на общий тамбур?

    Хранить личные вещи в тамбуре можно только в том случае, если это не загромождает проход и на то имеется согласие всех соседей.

    «В соответствии со ст. 16 и 36 ЖК РФ тамбур — общее имущество собственников квартир, и вопрос о пользовании этим помещением решается на общем собрании собственников.

    Тем более, что в таких тамбурах обычно имеются инженерные коммуникации (электросчетчики, оборудование доступа в интернет и прочее), поэтому к ним необходим допускать людей, ответственных за это оборудование».

    Пока не случился пожар

    Кроме того, существуют правила противопожарной безопасности, согласно которым обувные полки, шкафы и прочий скарб ни в коем случае не должны перекрывать пожарные выходы, а свободный проход для эвакуации должен быть шириной не менее одного метра.

    Однако за содержанием тамбуров следит управляющая компания, именно она может выдать собственнику предписание о необходимости убрать вещи, если они мешают.

    При этом если какой-нибудь шкаф завалится во время пожара, и в результате этого погибнут люди – отвечать будет управляющая компания.

    Кстати, для того, чтобы тамбур отгородить и установить дверь, тоже надо заручиться согласием всех соседей.

    Для этого нужно написать заявление в управляющую компанию, а потом по акту приема-передачи передать ей ключ от установленной двери, чтобы обеспечить доступ тем, кто отвечает за эксплуатацию и контроль оборудования.

    При этом согласно п.52 Правил пожарной безопасности, дверь должна открываться наружу от коридора к лифтовой площадке, то есть в сторону пути эвакуации, и изнутри открываться без ключа. Либо эта дверь вообще не должна запираться на ключ.

    Суд решит

    Есть и еще одна причина, по которой некоторые соседи не только против хранения личных вещей в тамбуре, но и против установки двери.

    Уборка подъезда, как уже ранее говорилось, включена в услуги по содержанию общего имущества, и каждый ее оплачивает. Но если соседи не оставили ключ УК, то уборщица просто не может попасть в помещение.

    Собственникам либо придется самостоятельно убирать свой тамбур, что нравится далеко не всем, либо договариваться с уборщицей, что они будут открывать ей дверь, например, утром в определенное время.

    Тем же, кто против любого захламления тамбура, можно посоветовать обратиться для начала в УК.

    Если собственники не передали ключи от тамбурной двери, то управляющие оставляют в почтовых ящиках извещения о том, что в такой-то день необходимо обеспечить доступ контролирующих органов в помещение.

    После осмотра УК выдаст предписание о том, чтобы мешающие вещи были убраны. В случае отказа собственника от выполнения предписания, УК может подать в суд.

    Можно также подать жалобу на соседей участковому или обратиться в пожарную службу. Для начала они могут выписать предписание убрать вещи, а если это не будет выполнено, то на соседей может быть наложен штраф.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *